日本を代表するトップアスリートが多数集まる総合スポーツ施設・パンテオン。
そこに隣接するスポーツジム・オルクスでバイトする持田茂は、スポーツマッサジャー・西原文子の胸を揉んだことによりその才能が開花する。
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田中大輔（たなかだいすけ）が入居したのは、
お家賃格安だけどオンボロなアパート。
でも、このアパートの魅力は家賃だけではなかった。
なんと、毎月の家賃支払いの日に大家さんからエッチなサービスをしてもらえちゃうのだ！
